各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、發(fā)改委，平潭綜合實驗區(qū)交建局、經(jīng)發(fā)局：

　　為貫徹落實《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（閩政辦〔2017〕59 號），結(jié)合我省裝配式建筑發(fā)展情況，現(xiàn)就裝配式建筑工程招標投標活動有關(guān)事項通知如下：

　　一、符合閩政辦〔2017〕59 號文要求采用裝配式建造的工程項目，建設(shè)單位應(yīng)當按規(guī)定實施。對于依法必須進行招標的裝配式建筑，符合條件的原則上采用工程總承包組織方式。其中，政府投資的裝配式建筑在初步設(shè)計完成后發(fā)包，并根據(jù)裝配式建筑設(shè)計情況在設(shè)計概算中計算造價成本。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務(wù)，形成“工程總承包+全過程工程咨詢”組織方式。

　　二、裝配式建筑的相關(guān)發(fā)包內(nèi)容屬于依法必須進行招標范圍的，一般采取公開招標方式。

　　三、各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以在我省標準工程總承包招標文件的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)裝配式建筑發(fā)展實際，細化承包人建議書和承包人實施方案等具體評審內(nèi)容，將裝配式建筑設(shè)計（設(shè)計標準化、設(shè)計模數(shù)化、部品部件通用化、BIM技術(shù)應(yīng)用等）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購管理（預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量控制、運輸經(jīng)濟半徑、可追溯管理等）、施工工藝（預(yù)制構(gòu)件吊裝、支撐、灌漿等工序以及成品保護等）作為評審要素。在評審要素中，可將實施方案承諾比招標文件規(guī)定的更高裝配率作為加分項，并明確相應(yīng)違約責(zé)任。

　　四、在房屋建筑工程推廣“三板”（預(yù)制墻板、預(yù)制樓梯板、預(yù)制樓板），在市政道路工程推廣預(yù)制混凝土構(gòu)件。對于招標控制價超過3000萬元，雖未達到裝配式建筑評價標準但“三板”使用比例超過50%的房屋建筑工程，或路緣石、檢查井全部采用預(yù)制混凝土構(gòu)件的市政道路工程，施工招標發(fā)包時可以采用綜合評估法評標辦法。

　　五、本通知自2021年1月1日起實施?！蛾P(guān)于我省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點期間做好工業(yè)化建筑工程項目招標投標活動的指導(dǎo)意見》（閩建筑〔2015〕16號）、《關(guān)于裝配式建筑試點項目實施過程中有關(guān)問題的通知》（閩建筑〔2016〕23號）同時廢止。2020年12月31日前項目可行性研究報告審批、項目申請報告核準已確定招標方式的裝配式建筑，仍適用閩建筑〔2015〕16號文和閩建筑〔2016〕23號文的規(guī)定。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省發(fā)展和改革委員會

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年10月19日